Сбербанк предоставляет услугу «Рефинансирование под залог недвижимости», которая позволит вам объединить все кредиты (ипотеки) в других банках в один кредит под меньший процент. Основные условия:
- Сумма кредита от 500 000 рублей.
- Процентная ставка от 12% в рублях.
- Срок кредита до 30 лет.
Преимущества:
- Возможность консолидации в одном кредите ипотечного и прочих кредитов, полученных в разных банках.
- Возможность снизить размер, общий размер платежа по кредитам.
- Индивидуальный подход к рассмотрению кредитной заявки.
- Отсутствие комиссий.
- При консолидации кредитов в других банках — удобство оплаты кредита: одна дата платежа, один платеж, один счет.
- Не требуется согласие первичного кредитора на последующую ипотеку.
- Возможность получить дополнительную сумму на цели личного потребления под низкую процентную ставку.
Условия кредитования:
— Валюта кредита Рубли РФ.
— Минимальная сумма кредита 500 000 рублей.
— Максимальная сумма кредита. Не должна превышать меньшую из величин:
- 80% стоимости объекта недвижимости, указанной в отчете об оценке;
- сумму остатков основного долга и текущих процентов по Рефинансируемым кредитам;
- сумму, запрошенную Заемщиком/Созаемщиками на цели личного потребления.
— Максимальные суммы на различные цели, получения кредита:
- На погашение ипотеки в другом банке: 5 000 000 рублей.
- На погашение других кредитов: 1 500 000 рублей.
- На цели личного потребления: 1 000 000 рублей.
— Срок кредита до 30 лет.
— Рефинансируемые кредиты. С помощью одного кредита «Рефинансирование под залог недвижимости» можно рефинансировать: Один ипотечный кредит, предоставленный иной кредитной организацией на цели:
- Приобретения/строительства объекта недвижимости.
- Приобретения/строительства объекта недвижимости и его капитальный ремонт/оплату иных неотделимых улучшений.
— До пяти различных кредитов:
- Потребительские кредиты, предоставленные иной кредитной организацией.
- Автокредиты, предоставленные иной кредитной организацией.
- Автокредиты, предоставленные иной кредитной организацией.
- Кредитные карты, дебетовые банковские карты с разрешенным овердрафтом, предоставленные иной кредитной организацией.
- Потребительские и автокредиты, предоставленные Сбербанком.
— Обеспечение по кредиту. Залог объекта недвижимости:
- жилое помещение (квартира в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций – «таун-хаус»);
- жилой дом, комната;
- часть квартиры или жилого дома, состоящая из одной или нескольких изолированных комнат (часть жилого дома блокированной застройки – «таун-хаус»);
- жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится.
— Добровольное страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.
Требования к заёмщикам:
— Возраст на момент предоставления кредита не менее 21 года.
— Возраст на момент возврата кредита по договору 75 лет.
— Стаж работы:
- не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.
- На клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, это требование не распространяется.
— Привлечение созаёмщиков:
- Заемщик/Титульный созаемщик должен являться заемщиком/одним из созаемщиков по Рефинансируемым кредитам, по рефинансируемому жилищному кредиту (только в случае, если он является супругом заемщика по рефинансируемому жилищному кредиту). При наличии в кредитных документах по рефинансируемому жилищному кредиту условий, в соответствии с которыми все действия, связанные с его оформлением, получением, сопровождением возлагаются на конкретного созаемщика, Заемщиком/Титульным созаемщиком должно выступать данное физическое лицо.
- Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.
- За исключением случаев наличия действующего брачного договора.
Требуемые документы:
— Для рассмотрения кредитной заявки необходимы:
- Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
- Паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
- Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
- Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика/поручителя.
— По каждому рефинансируемому кредиту должны быть предоставлены сведения:
- номер кредитного договора;
- дата заключения кредитного договора;
- срок действия кредитного договора и/или срок возврата кредита;
- сумма и валюта кредита;
- процентная ставка;
- ежемесячный платеж;
- платежные реквизиты Первичного кредитора (в том числе реквизиты счета для погашения Рефинансируемого кредита).
- Для подтверждения указанных сведений необходимо предоставить в банк любой другой документ: кредитный договор, график платежей, уведомление о полной стоимости кредита, справка/выписка об остатке задолженности, подтверждающий изменение реквизитов первичного кредитора.
Получение и обслуживание кредита:
— Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка России:
- по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;
- по месту аккредитации компании работодателя заемщика/созаемщика;
— Срок рассмотрения кредитной заявки:
- В течение 2 – 8 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов.
— Частичное или полное досрочное погашение кредита:
- Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день.
- Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.
- Плата за досрочное погашение не взимается.
— Неустойка за несвоевременное погашение кредита:
- Неустойка за несвоевременное погашение кредита составляет 20% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).
