Кредит «Экспресс-Ипотека» от Сбербанка — это быстрый кредит на приобретение жилой и коммерческой недвижимости.
Преимущества «Бизнес-Ипотеки»:
- Быстрый срок рассмотрения заявки на кредит;
- Сумма кредита – до 7 млн рублей;
- Срок кредита – до 10 лет;
- Привлекательные процентные ставки;
- Отсутствие необходимости предоставления дополнительного залога по кредиту, кроме приобретаемой недвижимости;
- Отсутствие комиссий по кредиту;
- Минимальный пакет документов для оформления;
- Возможность приобретения как жилых, так и коммерческих объектов недвижимости;
- Отсутствие необходимости заключения отдельного договора залога;
- Защита от мошенников и уверенность в правильном оформлении сделки: для малых предприятий организационно-правовой формы ООО и ИП используется аккредитивная форма расчёта, для физических лиц собственников малого бизнеса – расчёт через индивидуальный сейф банка;
- Специальные условия для отдельной категории повторных заемщиков.
Условия кредитования:
— Цель кредита:
- Для физических лиц (собственников малого бизнеса): приобретение жилой и коммерческой (нежилой) недвижимости, в том числе земельных участков, на которых данная недвижимость расположена;
- Для ООО и ИП: приобретение коммерческой (нежилой) недвижимости, в том числе земельных участков, на которых данная недвижимость расположена;
- Кредит предоставляется только для приобретения сданных в эксплуатацию объектов недвижимости, при наличии оформленного права собственности у Продавца;
- Стоимость приобретаемого земельного участка не может составлять более 50% стоимости приобретаемой недвижимости, на нём расположенной.
— Валюта кредита Рубли РФ.
— Срок кредитования от 6 до 120 месяцев.
— Сумма кредита:
- До 5 000 000 рублей;
- для отдельных городов — до 7 000 000 рублей;
- Максимальная сумма кредита до 7 млн. рублей действует в следующих городах: Астрахань, Барнаул, Владивосток, Волгоград, Воронеж, Екатеринбург, Ижевск, Иркутск, Казань, Кемерово, Краснодар, Красноярск, Липецк, Москва, Набережные Челны, Нижний Новгород, Новокузнецк, Новосибирск, Омск, Оренбург, Пенза, Пермь, Ростов-на-Дону, Рязань, Самара, Санкт-Петербург, Саратов, Тольятти, Томск, Тула, Тюмень, Ульяновск, Уфа, Хабаровск, Челябинск, Ярославль. В остальных городах на территории РФ максимальная сумма кредита составляет до 5 млн. рублей.
— Процентные ставки:
- 16.50% — для отдельной категории повторных заемщиков;
- 17.00% — общие условия (для клиентов, не относящихся к вышеуказанной категории).
— Обеспечение:
- Поручительство физического или юридического лица;
- Залог приобретаемой недвижимости.
Первоначальный взнос:
— Для жилой недвижимости:
- 25% стоимости — общие условия;
- 20% стоимости — для отдельной категории повторных заемщиков.
— Для коммерческой (нежилой) недвижимости:
- 30% стоимости — общие условия;
- 25% стоимости — для отдельной категории повторных заемщиков.
— Страхование:
- Приобретаемая недвижимость подлежит обязательному страхованию.
— Неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита или уплату процентов:
- 0,1% от суммы просроченной задолженности. Начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки платежа.
Как получить кредит:
- Обратитесь в кредитующее подразделение Сбербанка России. Специалист Банка назначит встречу, ознакомит со списком документов, необходимых для получения кредита, и ответит на Ваши вопросы.
- На встрече совместно со специалистом Банка заполните анкету на получение кредита и передайте пакет необходимых документов, договоритесь о времени посещения специалистом Банка Вашего бизнеса.
- После проведения анализа финансово-хозяйственной деятельности Вашего бизнеса Банк примет решение о предоставлении кредита.
